17 лютого 2026 року набули чинності зміни до Порядку виплати грошової компенсації за належні для отримання жилі приміщення (постанова Кабінету Міністрів України №178 від 11.02.2026). Оновлення уточнюють коло отримувачів, строки використання коштів, процедурні гарантії та обмеження щодо отримання компенсації.
Хто має право на компенсацію
Право на отримання грошової компенсації мають:
1. Члени сімей осіб, які загинули (пропали безвісти), померли внаслідок поранення, контузії, каліцтва або захворювання, одержаних:
- під час безпосередньої участі в АТО;
- забезпеченні її проведення;
- здійсненні заходів із забезпечення національної безпеки і оборони;
- відсічі і стримування збройної агресії Російської Федерації у Донецькій та Луганській областях;
- заходах, необхідних для забезпечення оборони України у зв’язку з військовою агресією РФ,
статус яким надано відповідно до пунктів 2–5 частини першої статті 10¹ Закону України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”.
2. Особи з інвалідністю I–II групи, яка настала внаслідок поранення, контузії, каліцтва або захворювання, одержаних:
- під час безпосередньої участі в антитерористичній операції;
забезпеченні її проведення;
- здійсненні заходів із забезпечення національної безпеки і оборони;
- відсічі і стримування збройної агресії Російської Федерації у Донецькій та Луганській областях;
- у заходах, необхідних для забезпечення оборони України у зв’язку з військовою агресією РФ,
визначені пунктами 11–14 частини другої статті 7 Закону України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”.
Обов’язковими умовами залишаються:
- наявність відповідного статусу;
- перебування на квартирному обліку.
Порядок отримання компенсації
Процедура передбачає:
1) підтвердження статусу;
2) перебування на квартирному обліку;
3) подання заяви;
4) рішення комісії;
5) відкриття спеціального рахунку;
6) зарахування коштів;
7) придбання житла.
Компенсація перераховується виключно на спеціальний рахунок у банку, відкритий зі спеціальним режимом використання.
Кошти мають цільове призначення і можуть бути використані лише для придбання житла.
Сума компенсації розраховується за формулою: нормативна площа житла × опосередкована вартість 1 кв. м житла.
Під час розрахунку враховується:
- склад сім’ї;
- соціальні норми площі;
- регіональна вартість житла.
Отримана компенсація не включається до оподатковуваного доходу та не враховується при призначенні соціальних виплат.
Строки використання коштів
Члени сімей загиблих та особи з інвалідністю – 6 місяців з дня зарахування коштів на спеціальний рахунок.
Особи, які брали участь у заходах із забезпечення оборони України – під час дії воєнного стану + 6 місяців після його припинення чи скасування.
Полонені або зниклі безвісти – строк використання продовжується на весь період воєнного стану + 6 місяців після його припинення чи скасування.
Грошова компенсація не надається членам сімей загиблих, які:
- отримали одноразову грошову допомогу за постановою КМУ № 168;
- мали право на її отримання, але відмовилися.
Це правило застосовується також у випадках, коли допомогу отримано законними представниками дітей.
Одноразова допомога та житлова компенсація є взаємовиключними механізмами підтримки.
Заборонено:
- придбання житла у родичів I–II ступеня споріднення;
- довільне використання коштів не за цільовим призначенням.
Придбане житло оформлюється на заявника та членів його сім’ї, які були враховані при розрахунку компенсації.
У разі відмови у призначенні компенсації рішення комісії:
- -повинно бути мотивованим;
може бути оскаржене в адміністративному порядку (відповідно до Закону України «Про адміністративну процедуру»);
- або в судовому порядку.
Особам, які планують оформлення компенсації, слід врахувати:
- наявність статусу та квартирного обліку є ключовою;
- отримання грошової допомоги № 168 може вплинути на право на житлову компенсацію;
- важливо дотримуватися строків використання коштів.
Для отримання детальних роз'яснень, подання документів та супроводу в процедурі оформлення компенсації, особам зі статусом необхідно звертатися до:
- Центрів надання адміністративних послуг (ЦНАП) відповідних громад;
- виконавчих комітетів міських, селищних та сільських рад.
Своєчасне звернення до фахівців - запорука успішного захисту ваших соціальних прав та реалізації державної гарантії на власне житло.
